Les termes prêtent parfois à confusion, mais il y a une certaine différence entre rénovation et restauration. Le premier consiste à faire du neuf à partir du vieux. La restauration est une remise en état du bâti dans son état d'origine. Selon le bâtiment sur lequel travailler, l’un ou l’autre pourrait être nécessaire. Il est facile de trouver un restaurateur de bâtiments Namur.
Trouver une entreprise pour sa rénovation
Si on a besoin de faire des rénovations ou des restaurations, des entreprises se spécialisent dans ce domaine. Sur les plateformes en ligne, on peut en trouver beaucoup plus facilement avec une recherche ciblée. Pour vous faciliter la tâche, cliquez ici. Sur ce genre de plateforme, vous pouvez cibler vos recherches selon la spécificité des projets que vous recherchez. Vous pourrez aussi voir l’appréciation des autres utilisateurs sur chaque entreprise, pour que vous puissiez vous faire une idée. Les plateformes de recherche aident aussi dans la recherche, en orientant selon le projet. Vous pouvez avoir besoin de l’aide d’une entreprise de rénovation pour différentes raisons : rafraîchissement de la peinture, abattage de murs, changement de la salle de bain, mise en place de nouveaux mobiliers ou encore la rénovation de toiture. Il est donc très important de bien choisir l’entreprise avec laquelle vous souhaitez collaborer. Parfois en effet, ces entreprises, même professionnelles, ont leur propre spécialité. Généralement, dans le domaine des travaux en bâtiment, vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin quel que soit votre projet.
Le prix de la restauration d’un bâtiment
Avant de vous lancer dans votre projet, il est bon de savoir si cela va entrer dans la fourchette de dépenses que vous avez prévue ou non. Pour cela, vous pouvez demander des devis travaux et les comparer. De cette manière, vous pouvez décider avec quelle entreprise vous souhaitez travailler. Selon l’état de la maison et le matériau dans lequel elle a été construite, le prix peut différer. C’est pour la rénovation des maisons en pierre que le prix pourrait être assez élevé, parce que les travaux à faire sont plutôt durs à effectuer. Pour la restauration d’un mur en pierre de construction, le prix varie actuellement d'une centaine jusqu’à un millier d'euros au m³. Pour la restauration de grange, le prix au m² va de huit cents à quelques milliers d'euros. Pour la restauration d'un bâtiment en pierre dans son intégralité, le prix est assez élevé. Celui-ci va de plusieurs dizaines de milliersaux centaines de milliers d'euros. Pour effectuer une viabilisation électrique dans une maison en pierre, il faut prévoir un millier d'euros.
Les étapes pour une rénovation
Même avant de choisir l’entreprise qui va se charger de votre rénovation, il y a certaines étapes à suivre pour être sûr que le projet se passe bien et arrive à terme. La première chose à faire est de faire expertiser la maison. C’est la manière la plus efficace pour dévoiler tous les travaux qui doivent être faits sur le bâtiment. Avant l’achat de votre maison, si c’est le cas, faites bien attention à bien faire le diagnostic pour éviter de mauvaises surprises. À partir de là, vous pourrez établir un budget et prioriser les tâches à effectuer durant les travaux. Après cela, vous pouvez passer au nettoyage de la maison et à certaines démolitions si nécessaire. Pour le nettoyage, il est judicieux de faire un travail descendant. Cela vous éviterait de devoir repasser aux étages du dessous. De là, faites l’assainissement de la maison. Réparez tout ce qu’il y a à réparer comme les fuites, les problèmes d’humidité. La résolution de ces problèmes empêchera votre nouveau chez vous de se dégrader trop rapidement. Qui dit démolition dite aussi gros œuvre. Certains murs doivent être réparés, ou même reconstruits, selon son état. Quand toutes les constructions nécessaires sont faites, vous pouvez commencer à faire les installations électriques et sanitaires.
Les travaux de finitions
Après avoir bien fait toutes les installations nécessaires, vous pouvez passer à l’isolation de la maison, la façade et la toiture. La façade et la toiture sont parmi les plus gros problèmes pour une maison ancienne. Si vous ne vous assurez pas bien de l’état de ces deux côtés, cela impactera vos factures de chauffage. Ils occupent ainsi une assez grande partie de votre budget avec les gros œuvres. Après que vous ayez fini ces deux dernières choses, on peut dire que vous avez terminé le plus gros des travaux. Il ne vous reste plus qu’à faire les finitions de votre logis. Cela implique la décoration et l’aménagement : les plafonds, le plancher, la peinture et tout autre revêtement mural ainsi que les luminaires. Et c’est ainsi que tout est fini. Vous n’avez plus qu’à emménager et meubler la maison selon votre choix. Notez que cette dernière étape peut entrer dans l'estimation de vos devis travaux.